老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、

　　建设规模及建设内容■★-○■：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012…○▪■•■.15平方米■○★▽，

　　经核实…▲•==-，该项目已于2024年6月局部复工•○▷-。目前•◆▪，回迁一区已完成总工程量的60%●○…◁；二◁-●★、三区停工前已完成总工程量的 50%=●▽▲◇。 下一步将全力推进回迁二…▷◆◁☆★、三区复工（目前一区已复工）○◁，力争2025年3月底实现全面复工▼◇▼○，计划2025年底交房…△-■▲。

　　B区情况▼△…○▽☆：项目用地47894○•▽••.5㎡■◁，约合71◇★▷☆○■.84亩•☆…□☆■。总建筑面积约166054…■▼△◁.92㎡…★☆●，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房◁■=…▼△、便利店○-★、社区卫生服务站…◆、社区服务中心□◆、物业管理用房●▪★▽□、物业经营用房◇●▽▽、托老所●•△□◆、公厕▼••、消防控制室■●▽▽◇、居委会■☆-□、六村异地联建展厅•☆=□、菜市场☆☆、商业▪▷◆•◁、教堂等和其它设备条件要求等○•◇□▪，满足规范设置)▽▪，按规范要求设置人防工程▼○▷▲。

　　完善类提升内容包括•△●▪：便民设施提升（五个小区路灯●-◆●；增加健身设施□○-；龙泽园公寓▽▼■-☆•、怡园▪•☆▼、河北楼小区垃圾分类设施◆▷▲；龙泽园公寓◇▲▽、河北楼=▽、迎新楼■•△★…■、园丁楼小区增加晾衣杆★▷▪▪…、宣传栏▲…★★；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）=▽、龙泽园公寓●▷-▷★▽、河北楼▼☆•、迎新楼•○●▼•、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等△◇▼▼●。

　　机动车停车位共1545辆▲○☆▷-，主要以地下为主◇□◆▼◇，可停放1507辆•▪☆；非机动车停车位2475辆○▲▷▲•。

　　建设规模☆▼△：D1地块总建筑面积7▪◆▼▽.04万平方米●○，6栋18层住宅楼△=，建设住宅504套▪□◇▲○▼。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观◆-▽○、绿化▷○●、硬化▪=、大门及雨水外网◆◆▼◇◇•；热力外网…★=▪；外电源工程及红线内变配电工程…•◁=◆；给水工程等●◁▼，详见施工图纸及工程量清单●□◆-.

　　CD区情况★★：项目用地约合215△■☆▷◆.8亩…-☆=。地块已建建筑面积220975■…◇•◆.23平方米=-◆▼。需要接建总建筑面积约73292◁◁.45㎡-▪○□，其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等▷◇，满足规范设置★•，按规范要求设置人防工程◁▲▽○▼。 本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664▲●=•….78㎡）★◁•、B区整体（总建筑面积约166054•◇◇.92㎡）▽◇-★▪、CD区接建部分（建筑面积约73292■▲.45㎡）▽•◇▼。

　　基础类提升内容包括•▽○•○：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水▲▪•…•；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造○●☆◇□；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升○▽…◁☆▼；混凝土散水拆除换新改造…☆◁□◆；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升▽…□■；信报箱更换▲●▪▼○▷；楼牌单元牌更换-◇□=▪；每层楼梯间照明节能灯更换改造▼◁；两个小区单元门更换●•★▪■；两个小区增设开敞式自行车棚改造）★▼，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造•□，两个小区雨水管网更新改造▪★、污水管网更新改造◁■■，两个小区新加弱电入地改造▼-☆△◁；龙源新居一期电力增容▽…★▪-■；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复▪•▲●▲□、混凝土路缘石更换◆●、广场改造■▪、出入口大门更新改造•▽、围墙围栏修复粉刷•☆★◇☆、更换围墙栏杆◁…★=•、绿化补栽▪▽●、树池换新工程）□●▽。

　　A区情况◆▷▷：项目用地45145□▽☆■.2㎡•△，约合67●◆★.72亩△■。已建建筑面积54460-=•☆▼★.83平方米▽•△…-•。需接建总建筑面积约34664☆▪.78㎡△•▷■◆，其中包括配套公建(含幼儿园）★○▷■•◁、社区卫生服务站○▼●△▼、文化活动站●◆、居民活动中心●□、物业经营用房•●■、居委会●□▷▪☆▽、公厕等△■……▷▪。

　　建设地点●=□★●：位于唐山市路南区荷花路以东○○，祥东路以南●▲○，刘屯北街以北▪▼◆，唐古南路以西区域▷▪▽。

　　建设规模…=○：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目▷●△◇▷，拟对东方花苑○△□◆、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造★◁▽■，提升改造住宅总建筑面积约为10•☆△.97万平方米▲★•。

　　建设规模■◆：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路•○☆★▷△,终点为刘屯北街★◇▽○，道路中心线米★□▲，道路红线米）◇▼…▪。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路▷■▪=◁，终点为唐古南路■□，道路中心线米●▷▽，道路红线米）▲□。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路●▪★，南至刘屯北街▼△▲▷，道路中心线米▲…△，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路□•☆□，南至刘屯北街▪◆▷▽◆。道路全长为460●○.97米◆■…，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路△◇■◇△▽，东至唐古南路▼◇◁。 道路全长为602•☆.904米◆△●▷，道路红线米）☆-。包括道路▼…、路灯☆◇◁…△◁、给水管网-▽▪、污水管网□•=○…、新建雨水管网◁-•△▲、电力排管等内容=•◆●★。

　　完善类提升内容包括◇■-◁◇•：便民设施提升（两个小区路灯•◇、增加健身设施△◁、小区服务导视牌◁-、垃圾分类设施●△★、增加晾衣杆△▽■■▲、宣传栏■▽•▲▷◇、更新完善小区门口标识■◆■●★□、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）•▷-、两个小区附属配套用房装修修缮工程等■■•=△。

　　吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工◆△•-▪•，2026年5月具备交付条件△△◇；配套小学预估于2025年5月开工建设

　　基础类提升内容包括=☆◇：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水○…；对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造△◁•；五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升■□▪、破损混凝土散水拆除换新改造□★★▼◆、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升◁●•○▼…；每层楼梯间照明节能灯更换改造▽○▽-△▲；龙泽园公寓▽••☆、河北楼★…□○、迎新楼▪▼•…★、园丁楼单元门更换◁☆□=；五个小区增设开敞式自行车棚改造）-▲•◇◇•,管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造●-◁；小区雨水管网更新改造■▼▼■…★、污水管网更新改造◁◆○▪、新加弱电入地改造▽□•◆•☆；园丁楼▪-◁、迎新楼强电入地改造-○□；五个小区电力增容★△、混凝土路面和便道砖路面恢复△▽●、混凝土路缘石更换★△▷△□▲、出入口大门更新改造▪☆…、围墙围栏修复粉刷▷□▼□▽◆、更换围墙栏杆及花坛修复■▼•-…、绿化补栽…■★••◁事关唐山棚户区、回迁房、、树池换新工程）▷□。

　　建设内容及规模◁▪■○：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▼○◇☆▷…，拟对园丁楼▪△◇●=、河北楼•=○◆老旧小区改造！最新消息！、龙泽园公寓…●◇□-、怡园○▷▼●=、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造•▲，提升住宅建筑面积约为9-●=•◇▪.58万平方米•■。