玺》售楼部电话营销中心发布！☎️深圳@龙华区豪宅《中洲迎

　　【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园○-▽△-，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）

　　具体以当年教育局公布为准)…▪▷●；下一步★•○-，深圳市美术馆新馆△▲●★▲-、简上体育综合体□☆，项目周边近100万㎡ 商圈环伺…▲•■★，鼓励群众●◇◁▲“卖旧房▪…☆！

　　○-“市场预计◇◇◁…，接下来会出台更多与△…☆-‘收储▼▲■◇’相关的配套举措◇▽◆■，在进一步扩大用途范围□▼◆●▷◇、降低资金成本等方面☆•，存在政策优化空间△■●◁●☆。○○”陈文静补充道▪=。

　　此外▽-◁，各功能空间都有大尺度飘窗设计◇▷◇，可以构建完善的收纳体系☆★●•，如预留玄关柜■▲、餐边柜☆★、主卧套房等等=●•△，让居家更加整洁简单▷◁■=。

　　▪▽▷■“有不少城市是国企直接进场收购用于保障房□••，还有一些城市是在收购存量房○=▪▲、解决保障房房源问题的同时▲◁，以★•★•‘以旧换新…●•’等方式▷▪□，通过引导需求入市○•，从而进一步激发市场潜在活力★△◇△。★▲●☆★▷”一位房地产行业分析师称◇◁。

　　迎系高光◁●△•：2024年中洲迎玺销售业绩荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）▷▲▪▷◇，2025年三期承袭红盘基因高燃开年▲△○△▽，25年1-3月再获龙华三冠王▪◁●□，爆款再续竞数争藏○▼=△。

　　58安居客研究院院长张波指出★-△，库存高企等问题△◆☆-□，仍是当前房地产市场的痛点之一□-●☆-=。落实商品房收储工作○☆，是今年推动楼市止跌回稳的关键动作▽▼■☆，这也是全国住房城乡建设工作会议中对优化存量提出的要求-▽=。

　　双阳台配置•◆，厨房外阳台可以存放家政工具或者杂物☆★★•，而6★■●▽▷.8米宽的景观阳台★◆□，可以划分为休闲区与晾晒区△☆。

　　据辽宁省政府官方网站今年2月6日公布的信息•◁■◇=•，辽宁将加大存量商品房收购力度▷●□◁。

　　而在居住空间的打造上◇★☆-▪-，传统96㎡户型通常只能做•▼◆“2+1房◆△□☆▽▽”●=○▽，但迎玺该户型实现了标准三房配置•●▲◁▼○，而且每个卧室的空间都比较阔绰○▪•△-○。

　　○◁▷◁●=“商品房收储虽然是▷★‘用时间换空间▲☆▽’的非常手段▷▲，但对于消化商品房库存▷-••、缓解房企资金压力-●▷•▼▲，以及促进房地产基本面的止跌回稳-■▽，都将起到一定的助力作用★△。▪▪◆”张波表示=▪◇。

　　约45万㎡低密纯居★•◆▲▼▪：超核最大体量住区-◇◁，众多人口集聚•■●□，也将带动片区商业繁荣☆□▲●，并促进市政配套设施的落实与兑现=○。无保障房●▽△▷…▷、回迁房-◁•■▷，深圳高端品质级稀缺纯住宅●-••△△。

　　▼■“从青岛实施的举措来看△▪□，当地从个人手中收购的二手住房•…•☆☆•，将用作保障性租赁住房和长租房△■▪▪◆◆。同时☆■…，被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房○◇△▼■，新购住房建筑面积或总价格需高于二手住房●=□☆=。•▲●▼-”亿翰智库分析师表示△…。

　　入户玄关预留收纳柜空间•▷△☆▲□，可容纳鞋子及日常杂物•▽○•◁●；◁-▽◇▼“U型◇□▲◆”厨房布局△…□▽，洗切烹炒动线流畅☆■。

　　深圳北站总部基地作为七大总部基地之一-▪◆，2000 亿巨资投入▼★□★☆◁，以高标准缔造深圳中芯■□▲，形成多元复合的国际会客厅△★▼☆，在北站总部基地升级后◁•…△，以城市超核为中心…▪-▼，打造全新体验的城市新封面▪◆▲，成就湾区未来枢纽超级地标◆★-=◁。

　　2024年全年保持销售业绩全市TOP3◁-◆△▽◇，荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额）■▷◁=◇，25年1-3月再获龙华三冠王

　　中指院政策研究总监陈文静表示▷…，高层在4月份进一步强调收购存量商品房用作保障性住房的重要性=▷…■◆，也提出在落实好相关政策的同时★◁，要及时研究推出新的支持措施◁◇…■•…。

　　奢阔楼间宽距●◇=•：近160米超宽楼间距▲□，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光☆□△，车位比1▪•■-▽:1□▽…▼，区域内最低容积率约4★◇◇■-◇.24▼□-□，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户◇★=，高私密性-•■▽☆，高舒适性□▪◇▷。

　　预计2027年9月30日精装交付本次加推价格较2025年2月入市的南区（折后均价6=○◁◇.3万/㎡）上涨约5000元/㎡●=◁，主要因北区5栋为楼王位置▽•，且户型设计升级△…▷，顶复产品为稀缺户型•▲▷◆，总价较高○-◁▪，需单独申请购买▽=-•-▲。（深圳龙华中洲迎玺售楼处电话☎…◆：

　　坚持市场化▷…▲●、法制化…◇=、资金平衡原则…○▲…□，该户型可以看做是115㎡户型的升级版■●◇▽=，武汉将加大-□■▷●“以旧换新…•”收购力度=◇★•。

　　选择多样化-△△•，三期可售约94-144㎡3-5房新规户型产品☆△=，满足一切三心二意

　　采用经典的双龙抱珠格局▪•★•，动静分离☆-●■•○，家庭成员间互不干扰★◇△，居住私密性更高★▲•□▪。

　　房屋收储虽然提出得早☆■▪，今年一季度河北省筹集保障性租赁住房8359套▷▽□○，这主要是因为各地要有2家国企来承担●▼…◁，青岛明确○◁•◁▪=，此外◇▲，【学校配套】小区配建18班幼儿园◁◇=，格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)另据河北省住建厅官网披露的信息•◁△，即土地划拨成本+建安+5%的利润等◆★，按新政策•▲，支持改善性需求☆★▷◆△。

　　约1□◁▪■•.3万㎡中央森系园林=◁：片区内最大的社区园林●▲，精制•▷◇△▲□“四大隐奢空间▲•◇•”◁●★☆、◆☆◇◇◆☆“三大能量场域□☆”=★◁■▲-，搭配森系儿童乐园◁□、四季隐形轻氧跑道等◇-•△，以顶奢酒店园林设计为理念-■……◇▲，打造当代年轻人的城市微度假生活=……=•▲。

　　实力品牌▽=△▲■◇：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年△□★…▽，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042）◇★▽，是跨区域☆▪•☆、跨行业=▷●▷、多元化发展的综合性集团企业=◇；

　　这就天然筛选出注重居住品质的中高端人群•△，有利于社区形成★•◁◆★“同质而居●△○••◁”的纯粹圈层氛围□▽。

　　精工雕琢高定生活范本•▼★：极具昭示性和仪式感的酒店式入口▽☆▪•，营造静谧庄重的氛围□▲◆，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感▪■…。

　　客餐厅+约6●▷■.4米宽的跑道式阳台◇…◁☎️深圳@龙华区豪宅《中洲迎，形成家庭公区的一体化设计◇◁◆▽△○，休闲居家更舒适▪●☆。

　　例如▲▼◆▼●，左侧的两个卧室▷=，也可以将其中一个打造为专属衣帽间◇○★，构建两个大尺度的舒居套房=▲☆…△▲。

　　而且◆□，覆盖了全周期家庭需求◁◁◇•，且每个户型都针对特定人群居住需求提供了解决方案▷◁•▽▽。

　　项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站…▷=☆••，承担起深港都市圈引擎作用▼★▪☆…★，轨道线条汇聚于此◆●，全城仅此•▪，▷△“1超级枢纽+5地铁+8快速路▪★-▽”多维交通路网☆-●▪▷，高效连接深圳全城□•▪▷◁=，快速通达全市各核心片区□▽▽▷。

　　项目处于深圳中轴脊梁□-●•◁☆，北站超核☆△●◆=☆，是深圳七大总部之一■•，是深圳市◇●☆○▷“中优•□▪、北拓●◆”战略和都市核心使命担当的发展引擎★☆■▼◇。十五五规划里■◇○▷★，将龙华南部纳入都市核心区范围○○，在龙华北部规划打造龙华中心•••。

　　4月16日…▷，今年以来土地收储获得了一定进展●△▲•，尊享内部独家折扣▼★□•-！实现带动销售新建商品住房1200套以上▲●▲■。指导地方结合实际□●=○，

　　该户型设计四开间朝南■★…•，而且客餐厅双面采光通风▷●，约6◇□▼▽▲.6米宽的超大阳台带来更宽广的景观面…▽▽=。

　　休闲区可以摆放茶台或者种植小花园•▷，晾晒区搭配一个升降式晾衣架•○▪△-，既实用又不影响平常采光观景-…▲…。

　　户型格局方正通透▲…=-，尤其是客餐厅=△◇，各拥有一个面宽约5◆○▼■.1米的超级阔绰阳台●▷…▷▪•，采光-☆□、观景体验加倍▷◆●▲，市面罕有☆▽▽△☆▲！

　　作为-◇“收储★▲◆”工作的一个组成部分○▷☆，地方收购存量商品房用于保障性住房◁○-★◇，又有新进展■◆•○▽■。据微信公众号○▽●●▲“安徽省住房和城乡建设厅…▲▪□△”日前披露的信息◆▼▷▽，截至今年4月底◇•■▽□，安徽省合肥□◁、蚌埠等地已收购10279套存量商品房用作保障性住房和人才租赁住房□-，其中保障性住房2917套▼□○▷=◆，获得再贷款银行授信10=▽●□…◆.19亿元▼△○☆。

　　汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）●▪▼▼◇▷、红山6979○◁◆、华南首家Costco旗舰店等品质商业◆▼■☆▷★，包括主卧在内▼•▷=，武汉鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新▼◁-▼□▷，青岛住建六部门联合出台了12条楼市新政■★•▷。其中通过收购存量商品房方式筹集3859套◁■▼△△。深圳外国语学校龙华校区(初中大学区▷◆●△，恭候您的品鉴与选择◁□■△▲。

　　加推全新稀缺楼王王炸大户型◁▲□=，阔绰尺度3T3梯户比▲•△▽，满足全周期家庭户型•…☆，未来生活一步到位

　　借助新规优势△▷，这批户型拥有更大的阳台和飘窗=☆，拓展了居家高实用率和强收纳体系▲•▪▷□。

　　住房◁▷▪▲◇“以旧换新=◇■”工作将按照=△▷★•★“政府引导▼▲★、政策支持☆☆▲◁、市场运作★-○■▪▽”的原则稳步推进实施•◆■☆▼…。匠心独运的精品项目△☆▼△•，青岛全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房◆▪-▽…-、长租房等★▷■，各功能区间尺度更阔绰◆◇△。尽展都会活力生活□▼◇●▼◇。但落地效果并不明显●◇▼■，深圳展览馆★◇□△●、深圳市文化新馆 （建设中）◆▷★☆•◇、深圳演艺馆▪•-▼、深圳市图书馆北馆△◆，武汉4月30日出台新版楼市◁■▼○▼“汉九条○…△▲”◆★▷△■，将积极开展住房跨区=-☆“以旧换新-★”□▪。

　　【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区○◇★△，具体以当年教育局公布为准)▼■=；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)

　　--▽■“今年政府工作报告提到▷•◆•●，提高地方收购存量房的自主权◆▷△★，这是重大的突破◆★■=•。收购主体=-、用途◇▼=、价格地方可以自主○-，意味着存量房收购将加速▷★○，这对于解决库存去化=■、稳定房屋价格◁△★•，进而稳定市场预期•★◆，实现止跌回稳具有重要的意义•◆☆▪☆△。•△”李宇嘉表示▪★。

　　拥有全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院（24年12月6日正式启用）▪-△○☆，华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院（24年10月31日正式启用）☆★•-▲▷，享受未来全龄段优质医疗服务▪□◁■。

　　关于进一步加大保障性住房供给●▽○●◇▷，2025—2027年▪◇▽★•，辽宁全省将通过收购存量商品房方式新增12万套配租型保障性住房■●，其中△□□▲◁，新增2万套公租房□•■、10万套保障性租赁住房☆•◁▪。收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房和养老服务用房•=。2025年-★◇△•，全省通过收购存量商品房方式新增4▲□.5万套配租型保障性住房□■，其中•■☆◆★▷，新增1万套公租房•★、3▲▼-△.5万套保障性租赁住房●▼。

　　全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房□☆▽、安置房…=□☆★。◆开发商营销中心诚挚邀请△◇◇，在工作原则和目标中○▪▼，自主决策收购商品房用于保障性住房等用途•★。安徽省住建厅相关负责人表示…▪◇○△，恒久自然相伴●▽。安徽将有力有序推进收购存量商品房工作☆•▷▲▷★，以较低的价格来收购▼●•=，这导致收购在推进中面临一些困难•▲•●◆。国际一线品牌荟萃★◇●△，

　　城市运营◁•★：中洲不止是开发商-▪▽●，更是城市运营商○▲□，业务涵盖地产开发▪★◆=▽▲、酒店经营▷▲、物业服务△☆-、商业管理等领域▽••▷，是国家房地产开发一级资质企业▪◁▽▷；业务遍布全国▽☆▪，在深圳目前已经打造中洲中央公园▼▪□==、中洲万豪酒店△□…、中洲大厦○=▷、中洲湾等代表项目…■；

　　高铁-亚洲最大高铁枢纽 ▪■▽： 深圳北站是深圳规模最大-□•▪●、设备技术最先进的客运枢纽▼▽•▲▷，可快速抵达湾区各大核心城区★●▪，一地两检◆○，通达香港及全国•=■；

　　这其中=•▷■，青岛的收购存量房+☆•“以旧换新-◆”模式★□，被认为是地方实施收购存量房过程中-□◇，一个值得借鉴的样本△◇▼。

　　研究人员介绍☆▼•，虽然收购商品房因面临诸多困难▷◇▽=◇=，进展相对缓慢•◇▷□，但不少城市及省份○◁▽-•◆，仍然提出了明确目标及颇具启发性的工作思路与方案◆■•▷☆。

　　深圳龙华中洲迎玺三期5栋已于2025年4月29日取得预售许可证△☆•，本次推出的5栋1-3单元共491套住宅○▽，备案均价为7▽▲◁▷…◁.24万/㎡■▷▲▲，开盘享受94折优惠后均价约6•▷●.8万/㎡•▲☆，总价区间为628万-1794万/套-=▽◆◆•。

　　其中也提到•…=•▽▽，演绎未来潮流新主场△○-▪•。一键预约▪▼=◇，买新房▼◆•=•”☆□▷，项目周边汇聚五馆一体文体配套•◆□，超核□▷•■△◇“未来之眸-▪△▪☆-”绿芯公园（在建中）◇-★=▪、民治体育公园◁-、白石龙音乐主题公园▪•◇=▷○、深圳北站中心公园■▼●□玺》售楼部电话营销中心发布！、南园公园▼▲、逸秀公园-…、玉龙公园•▽△=◁、德逸公园等八大生态公园◁•☆…▷•，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出○◇…。

　　路网-四横四纵公路网 •○●▷： 福龙路□◁▷▪=☆、南坪快速☆◁、北环大道等☆□…▼○“四横四纵==…▪”深圳主干道▷-▷■，驾车轻松即可深圳的各核心片区○-△-□。

　　此外-▼•▼=◇，多出一个私密性较好的书房◆■▲◆▽•，可以用作棋牌室■☆▼○=◆、冥想室▲-△○、或者琴房等等☆◆★▷，带给业主媲美城央大平层豪宅的居住体验★•。