布：大华星曜吸引万人打卡◈大华星曜售楼处中心发
商业配套☆○：项目500米半径内覆盖浦江万达广场▲•◇◁▲、山钢和润旭辉里两大商业综合体△=□▼，地面铺设防滑环氧地坪••◁□=，其中南向楼栋可俯瞰黄浦江S湾▽◁■，项目采用★◆▼•▪•“铝板石材立面+精装双大堂■▲□▲•◆”配置◆■△，社区内部实现人车分流▷▷★==。
细节配置▪▲：鞋柜精灵（杀菌除味）•▼▷、主卫镜柜美妆冰箱（恒温5℃）○…、全屋墙布交付□◇○…-、阳台电动晾衣架■…◁•=★。
厨卫系统◆=•：西门子厨房三件套（灶具+油烟机+洗碗机）▽□…卡◈大华星曜售楼处中心发、高仪恒温花洒▪◇■▽▲、摩恩抽拉式水龙头▲▼◁▷◆；
生态资源•○▲：项目南侧紧邻国家级4A级景区浦江郊野公园△◁•=■○，该公园总面积15…△•.29平方公里▼▪•……，拥有奇迹花园■◇☆▲=☆、活力森林等五大主题片区□•◆◇=，是上海主城区最大的生态绿肺•……•-。项目内部则打造…◇◆“一纵两横□•▽▲■◆”森氧艺境社区○■，涵盖400米无界宽景自然艺术轴□○★○▷●、460米流动江之界森林界面等景观节点△○…，实现☆○▷○☆-“推窗见绿▽◁、出门入园•◆○○▽”的生态体验=▼▽。
135平方米四房▼★•◆-•：五开间朝南+南北双阳台△□•，主卧配置270°转角飘窗●□▷•◇，次卧可改造为书房或儿童活动区▪■▷○•。
教育资源•▪▼◆▷=：项目与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔…□=☆■，该校为九年一贯制公办学校□-●▽△•，2023年中考升学率位列闵行区前茅◇▽▼☆。此外△▲★★▲，3公里范围内还分布有闵浦小学•■、尚师初中■▼◁▲、七宝中学浦江分校等优质教育资源◆■，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系◇▪=▪△。
89平方米三房-☆•▽：三开间朝南+全卧室飘窗▽-，主卧套房设计○★▼◇▪，1◆●▼.5卫配置解决三代同堂的晨间使用冲突□•▲▪□；
项目在收纳系统上实现=▪◆▲□“毫米级优化○▼”△☆：玄关柜深度达40厘米★◇，以及红星美凯龙等家居卖场◇=□△…，车库采用星空顶坡道设计▽■，引入永辉超市◁▷◁、万达影城等主力店▽▪◇，
闵行浦江大华星曜项目配套完善◆=□○•●，生活便利度极高▲★▷。项目紧邻浦星公路★▷▽，距地铁线站直达前滩◁•…▲…▼，自驾可通过•▪“三横三纵◁-■◆=”路网快速通达市区☆▷▪▷◇○。商业方面□•★▽●，步行可达约10万㎡的浦江万达广场▪■◁-…○，周边还有山钢和润旭辉里☆▽、约2000㎡在建菜场●★…○•-。教育上•●○=-，与上海师范大学附属中学实验学校仅一路之隔◆◆△，周边涵盖幼儿园到高中全龄段学校○□▽-☆。项目周边还有浦江郊野公园•…□--，生态资源优越◆★▪◁●▪，居住环境宜人◁□=。
99平方米四房=◁…◁：四开间朝南+大横厅设计◆▼，LDKG一体化空间达35平方米●▼•，可容纳8人圆桌+西厨岛台○□•◁○◆；
闵行浦江大华星曜项目位于黄浦江△△▲•、大治河◁★、金汇港三水交汇的湾区核心◆◁-○，这一区域被纳入上海●▲◇▷“一江一河△○…”顶层规划•☆□，与外滩-陆家嘴-北外滩形成对标◆▼▽•…，定位为◁■…★■“世界级科创生态湾区▼◁”▲▼••◁。项目直线公里-△，东侧紧邻浦江郊野公园▼■，西侧衔接=●“大零号湾=○”千亿级科创产业带□◁▲▷…，北侧通过浦星公路直通前滩国际商务区-○▽。这种■●“生态+科创+滨水▲▼”的三重叠加效应☆•▪▷◁，使项目成为上海南部滨江3…▷▼○★△.0时代的标杆之作△■□。
项目所在区域正经历△▲■“规划红利兑现期▼◁”▽◇▷★。根据《闵行区浦江镇国土空间总体规划》▽△☆…，未来将形成■◇◁“一廊三带三心•▲△”空间布局…▷▼•▼▲布：大华星曜吸引万人打，其中▪□☆“三水交汇地区△•□◆■”被定位为•○▪◇□◁“南部新型滨水中心区•▽◁○•◆”◇■◇。目前◆▽■-=，浦江镇已与23个重点招商项目签约…•▽，涵盖新能源▲▼▼、集成电路▽-◁○▲△、生物医药等战略性新兴产业•☆▷◁▪，形成●-▷▼-“产学研用□○○▼•”一体化创新生态◇△=…。
项目提供毛坯与精装两种交付标准…○，其中精装房源装修标准不低于3000元/平方米▽▽△○●○，配置清单包括★▲▽◆▼★：
东侧直面约3000平方米社区湖景★◁，取物无需踮脚=□▪▷；形成■▼▷“高端商业+社区商业▽▽▼●★-”的互补格局○▪=□●★。周边2公里内还分布有约2000平方米的生鲜菜场（在建）◁■☆★◁☆，方便电动牙刷充电=■▷◆○。在上海同价位段项目中极为罕见▪--…▷■。这种=▷-▷■▲“户户有景◁☆○▷•■、移步换景…◁◆”的体验▷△•！
从交通维度看▽■，项目距地铁浦江线公里▽◇◆，通过BRT快速公交7站直达前滩东方体育中心•★★，自驾则可依托-◇★●“三横三纵…◇”路网（鲁南路…▷、申嘉湖高速……•、外环高速+虹梅南路高架▪△★□…、浦星公路•▪、三鲁公路）快速通达张江▼=●、徐汇滨江等核心板块□-■…。未来规划中▼□☆▲○▪，浦江线西延工程将穿越黄浦江直达紫竹高新区=★，与15号线南延伸线实现换乘•□△□-，进一步提升区域交通能级☆•▲◁◆。
四重景观体系…-△★：项目拥有=•■■“江景+湖景+河景+城景…=▼•”四重景观资源▽△■★★，归家仪式感拉满•□。可满足一站式购物需求▽•=。其中万达广场体量达10万平方米◆…◁。
北侧则与浦江郊野公园形成无界视野●△☆。外立面选用高品质真石漆搭配铝合金线条◁□○▲=，可容纳28寸行李箱◇◁△；卫生间镜柜内置插座◆…◇。
在产品力层面▲•★-●■，尤为值得一提的是•□◁◆◆◆，厨房吊柜配备下拉式五金件▼•▽，层间点缀香槟金金属腰线▼◁▷▽■■。
项目均价约4▼▷◇•.3万元/平方米▷•=…，总价350万元起◁▲▪□◁•，与周边次新房（如保利锦上均价7-◇.4-8万元/平方米）形成显著倒挂●=●▼◇。以89平方米三房为例☆◆●◆■☆，总价约380万元◆▽△…●▲，但得房率高达82%（含1△◇○.5卫设计）□●…◆，较同类产品多出5-8平方米实用空间-▪…。
医疗资源☆•：项目直线公里内设有瑞金医院闵行院区（三级甲等）□■▪，该院区规划床位1200张▽=▼△△□，重点发展肿瘤▪▲◇-、心脑血管等学科▲■-▷，预计2026年投入使用=☆▽。此外◆•▲●▪，周边还分布有浦江社区卫生服务中心等基层医疗机构◇△•☆，形成•▽▲“三甲医院+社区医疗○◁”的分级诊疗体系▽▽■▼。
交通基础设施的完善更为区域注入强劲动能●◇。除浦江线西延外○•☆△◁•，东川路越江通道•☆◁■▪▽、奉贤线鲁南路站等工程已进入前期研究阶段▲●◆，未来将实现与大虹桥▲●★☆●▪、临港新片区的互联互通★●••。这种●…“交通-产业-人口▲•★◁”的良性循环◁△▪▷△，使大华星曜项目不仅具备居住价值◆……★▪，更成为资产配置的优选标的•-□。
